🔧 リフォーム リフォーム工事で失敗しやすい「見えない費用」とその回避法
はじめに「リフォームでは見積もりに含まれない追加費用が発生することもあります。」あなた：「リフォームって、見積もりに書いてある金額だけで済むんですよね？」私（おうちの相談屋さん）：「実はそうとは限らないんです。工事が始まってから“想定外の費...
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🏚 空き家対策 🏠空き家は“負担”ではなく“資産”に変えられる？地域に合わせた活用法と失敗しない選択肢
はじめに「空き家は“負担”ではなく、地域のニーズに合わせれば“資産”に変えることができます。」💭「親から相続した空き家、正直どうすればいいのか分からない…。売るしかないのかな、それとも貸せるのかな？」そんな不安を抱える方はとても多いです。私...
🏚 空き家対策 「空き家を放置すると危険？固定資産税の6倍ルールと特定空き家制度」
はじめに空き家を放置すると“特定空き家”に指定され、固定資産税が6倍になるなど大きなリスクがあります。あなた：「実家を相続したんだけど、誰も住んでないし…そのまま放置しててもいいかな？」私（おうちの相談屋さん）：「それ、実は一番危ないパター...
👪 ライフイベント 「離婚で家を売るときの注意点｜住宅ローン残債・財産分与・トラブル回避法」
はじめにあなた：「もし離婚することになったら、家ってどうすればいいんだろう？売るのか残すのか…考えるだけで複雑そうだよね。」私（おうちの相談屋さん）：「そうなんです。離婚と家の問題はとてもデリケートで、しかも “お金・ローン・財産分与” が...
🏠 不動産売却 「相続した実家や空き家を売るなら知っておきたい、3年10ヶ月以内売却で税金を抑える方法」
はじめにあなた：「親の家を相続したけど、空き家になってて売るかどうか迷ってるんだよね…税金ってどれくらいかかるの？」私（おうちの相談屋さん）：「そうですね、相続した家を売る場合、タイミング次第で税金が大きく節約できる制度があります。でもその...
🏠 不動産売却 「不動産売却は早く売る？高く売る？あなたに合った選び方」
はじめにあなた：「家を売ろうと思ってるんだけど、悩んでるんだよね。“早く売ったほうがいいのか、高く売ったほうがいいのか”って。」私（おうちの相談屋さん）：「不動産売却で一番よく出る悩みですね！実は“早さ”と“価格”、どっちを優先するかで戦略...
🏠 不動産売却 「はじめての不動産売却：お金と時間、どのくらいかかるの？」
はじめにあなた：「そろそろ家を売ろうかなって思ってるんだけど…いくらかかるのか全然わからないんだよね。」私（おうちの相談屋さん）：「そうですよね！不動産売却って“お金も時間もどれくらい必要なの？”って、最初にみんなが不安に思うところなんです...